[摘要] “在中国谈经济，我不敢说是第一人，但一定是最权威的之一。”近日，有全球华人第一狂人之称的严介和在其微博上如是说。他的这番言论不但没有让网友们反感，反倒让网友们兴奋不已。
限购变形
8月下旬，消息频传，昆山或将的限购。因为，中原集团研究中心的上述调查指出，未实行限购而房价较高的二、三线城市中，前三强为：珠海、台州和昆山。
于是，戏剧性的一幕上演了。昆山搜房网的统计，8月周，全市住宅成交量下跌7%，第二周，再跌10.6%，第三周，昆山在或将限购的名单中露脸后，实现成交625套，较前一周猛涨28.6%，紧接着，第四周继续冲高，增幅高达24%。
当多地预计“金九银十”完败时，昆山的楼市提前大火一把，只是，传说中的限购令“只听楼梯响，不见人下来”。反倒是浙江的台州、衢州两市抢在了前面，不过，对比批限购令，两地的政策已经变形。
8月25日，台州市下发《关于进一步落实房地产的市场调控的通知》，对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域外家庭、不能提供自购房之日起2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的市域外家庭，暂停其在市区内购买新建商品住房。
9月11日，衢州市亦祭出“限购令”，与台州版的不同是，其对本地居民的第4套房“限购”。目前，所有已出台的46道限购令中，只有这一道宽限至第4套。
台州人宋然在衢州一家房产公司的工作5年，他认为，两座城市的做法可以概括为8个字：丢卒保车，以退为进。
“去年9月，‘限购令’的升级时，台州市场就担心遭受波及。而现在的政策，一方面使得当地政府免于调控不力的苛责，另一方面又保证了财政来源。”宋然说。
目前，温岭楼市受调控影响很小。9月19日，市郊的大溪镇推出4幢178套房源，户型为140—170平方米，平均单价8599元。当天，839人参加摇号的买房，相当于5个人抢1套房，而仅3后，178套房源只剩1套在售。
至于衢州的限购令，宋然笑道，通常，普通家庭的很少会想到买第3套，反倒是政策一出，大家猛然醒悟，原来还可以再买一套。
“台州、衢州的限购令，形式主义大于实际意义。”上海鑫灵锐投资管理有限公司董事汤辉告诉记者，这些城市更重视财政收入和经济增长，所的谓的限购有隔靴搔痒、应付了事之嫌。“在衢州，多少人会买第4套？屈指可数。既然如此，针对极少数人的限购有何意义？”
“而且，类似的政策会让消费者，尤其是房地产业人士认为，这是一个不给力的调控，就如2004年、2005年的历次调控，开发商与国家之间的博弈总的以后者的失败告终，那么这一次，到了一定时间，政策必将再度放宽。”汤辉说。
“金九”即将结束，按照预期，20—30个二、三线城市应陆续推出“限购”措施，但至今，只有台州、衢州有所动作，并因此陷入争议。“原来盛传的9月1日，现在又改成10月1日了。”陈劲松告诉记者，昆山的限购令延期了。那么，二、三线城市的限购令都将暂缓出台了吗？
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