[摘要] 转眼的时间，2015年即将过去一半，在这半年中，楼市的回暖离不开国家政策的推动，其中央行多次降息和“330新政”的影响为明显，相比较2014年而言，2015年上半年国家政策所表现出来的更多的是“支持”、“促进”等字眼。
泰州公积金首房贷款新政落地 高可贷款45万
4月21日，市住房公积金管理中心发布通知，明确从即日起调整住房公积金贷款政策，市民购买首套房首付门槛将从原先的30%降至20%。
此次住房公积金政策调整，是我市对3月30日国家三部委新政的正式落地。
对于已结清住房公积金贷款的职工家庭，如果再次申请贷款购房，能否享受此次新政？市住房公积金管理中心副主任景忠解释说，对于这部分职工家庭，由于已购有住房，不是首套房，所以就不能享受购买首套房首付20%的比例，其首付比例维持不变，仍为过去的30%。
景忠介绍，对于二套房，此次新政没有调整，即二套房首付比例不变，仍然维持30%的比例门槛。“对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，我市不会向其发放公积金贷款。”
此次新政明确，市民在首次申请住房公积金贷款购买普通自住房时，建筑面积须小于144平方米，贷款额度不超过房价总额的80%。
5月11日起泰州下调住房公积金存贷款利率0.25个百分
市住房公积金中心自2015年5月11日起，下调泰州市住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。
一、从2015年5月11日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由现行的2.10%调整为1.85%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
二、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，从4.00%调整为3.75%；五年期以下（含五年）住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，从3.50%调整为3.25%。
三、2015年5月11日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年5月11日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年5月11日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
四、2015年5月11日(含)后申请的及2015年5月11日前已签订借款合同但尚未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
