[摘要] 一个可能替代限购令的楼市重磅新政月底即将出来，业内人士认为它将加速房产税推广，或将实现全国范围限购，沉重打击异地炒房，甚至有利于反腐倡廉工作。这个重磅新政的出台也意味着楼市调控向精准化方向转变，房价或将迎来拐点。不过，因为牵涉个人财产隐私等敏感数据，也为全面落实带来巨大挑战。
思考：
联网的效用也有待评估
新华社报道提到，重庆个人住房信息系统的功能包括：土地房屋交易、土地房屋测绘成果备案、地房籍图件管理、个人住房信息查询等。
齐骥曾提到，个人住房信息系统运行以后，也存在着很大的不足，如只有个人信息，不含家庭背景，不足以全部满足差别化的信贷政策和住房限购的临时性措施实施的需要。
技术层面上，财新网5月援引一位接近住建部人士的话称，联网只是提供了技术手段，对“如何管理、使用，何时使用”尚需要一套完整管理办法，这套办法还没有制定好，联网也不意味着现有政策即要调整。
眼下，在稳增长的宏观政策基调下，市场对楼市调控预期已然发生变化。一国企开发商称，现在楼市调控政策的基调是稳定，这意味着即便联网，限购范围眼下也不会扩大，其对异地购房很难说会有制约作用，“对楼市的影响不大”。
业内也认为，个人住房信息联网短时间内不会有大作用，是一种基础数据化建设，是调控精准化操作的前提条件。
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