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央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。 |
 解读：楼市新政是对反周期政策的再修正，楼市新政迭出，意味着房地产市场“松绑”。政策面的这种转变，与宏观面的经济形势不无关联。应对经济下行压力，是当前经济的重心之一，房地产不可能置身事外。作为牵动许多行业的上游产业，房地产市场能保持一定温度，相关下游产业就能保持一定景气度，从而带动经济增长。
 解读：在二手房交易成本中，营业税占据了较大的比重，直接制约了二手房的成交，尤其是在一手房市场不断打折促销的情形，一、二手房的价格甚至出了倒挂，以前为了稳定房地产市场，政府也出台过同样的政策，事实证明，对促进二手房市场的交易，都起到了很大的作用，同时，也间接地促进一手房市场上改善性需求的入市。
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二套房新政出台 专家们怎么看？ |
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一张表：看懂新房贷政策 |
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房地产新政到底为你省多少钱？？？ |
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