受市场的影响，2014年泰州涨价楼盘较少，仅3盘涨价，其中城东区多占2盘，占比66.7%；城南1盘涨价，占比33.3%。分析数据，城东2盘涨价，其中东方小镇涨幅，以240元/平的涨幅领衔涨价榜；其次是阳光国宾1号，上涨200元/㎡，上涨幅度较大；城东紫荆城则以100元/㎡的涨幅垫底。

2014年对于城南板块来讲，可以用不平静来形容，房价下跌多的区域仍以城南项目居多，该区域楼盘云集，去化库存的竞争压力较大，难免会出现拼价的现象。这一年的时间，房地产大环境并不是很好，多个项目先后降价，高处不胜寒"的寂寞已无法赢得高端客群的欢心，不少开发商感概，只有刚需盘才是王道。在这样争先恐后降价的背景下，整个区域的房价自然下滑。