回顾整个四月泰州楼市,由于受到个别楼盘降价风波影响,市场传导出轻微的观望情绪,使得开发商涨价预期受到打击,实际推盘量也降到了新低。随着“红五月”上市量的急速提升,在楼盘去化放缓的形势下,泰州楼市库存量也将有一个回升,在房源井喷入市的“红五月”泰州楼市会不会急转弯呢?
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 四月成交——上市不易 成交不易 且卖且珍惜
四月泰州楼市上市量低 银四成交量同比跌五成
  今年一二月份,泰州楼市在去年的惯性下,市场依然保持较为火热的状态,楼盘日光秀、抢房大战等火热现象 频现。然而,春节过后,泰州则被“特价房”“降价”等风潮缠身,而“金三银四”楼市更是直线冷却,房产市场微妙而敏感,降温迹象逐渐显现。数据显示,今年“银四”泰州楼市实际开盘只有2家,上市量约500套,与去年相比严重下滑。 4月成交量上,也是落差明显。今年“银四”成交量为1324套,同比去年下跌五成。
 “红”动五月 —— 14盘开盘推新 引爆泰州楼市
楼盘的开盘成绩往往是检验市场热度的标尺。“金三银四”泰州楼市进入低迷状态,楼盘成绩分化的现象逐渐显现,某些楼盘甚至陷入了销售困难的泥潭中。而“红五月”将是泰州楼市的转折点,五月预计推新楼盘14家,预计上市2000余套房源。
 五月打折优惠 —— 泰州房企"红五月"抢客战一触即发
“金三”成色不足,“银四”或成泡汤,随着传统销售旺季“红五月”步步逼近,多家开发商开始转移目标,开始为“红五月”预热蓄客,以待在“红五月”期间赚个钵满盆溢。区别于简单的打折优惠,从5月楼盘打折优惠可以直观的看出泰州楼市优惠方式呈多样化。特点一:价乘上“降价风”,颇受欢迎。特点二:优惠方式多样化……。
往期回顾
 板块热盘推荐——品牌房企进驻 城南均价6000元/㎡ 高港均价5000元/㎡
  随着配套不断的完善,特别是八大价值中心的建设,更是担负着满足一座新城市的金融商务、购物休闲、信息咨询、文化需求,成为城南区域房地产发展的一大助力,这也是越来越多品牌房企进驻城南的主要原因。而高港区承接着城南板块,未来房产发展同样不可限量。
 营销事件爆棚——五一小长假楼市营销战升级 博眼球抢客户
  据不完全统计,“五一”小长假期间,泰州共有7场营销活动落地,包括:明发国际广场大型3D魔幻艺术馆火热开馆、华润五一美食节诱惑来袭、绿地世纪城冠名第三届风筝文化节、东润首府亲子嘉年华、中铁·溪源足球宝贝选拔赛 、泰州碧桂园钻石墅样板间惊艳亮相、星威园5月1日四期盛大开盘,泰州楼市营销战升级。
 业内观点
  目前泰州市场容量有限,并且大多客户都在持币观望,所以部分楼盘开始促销降价,形势不容乐观,部分开发企业采取“以价换量”策略入市,来撬动部分刚性需求,五月作为传统的销售旺季,加上房博会的开展,将会迎来一个推盘高峰。在目前刚性需要占主导的市场,银行的限贷等因素的作用,对市场成交量产生了抑制作用,但是优惠较大的性价比高的项目必然成为购房者的……【详细】   今年是我们大华集团从青春激情走向成熟的26周年,也是大华品牌重回中国地产排行榜50强的重要里程碑。在集团周年庆之机,大华泰州公司计划举办一场参与性、互动性强的绘画比赛,以“乐享美好社区·我心中的家”为主题,传达大华集团对优质社区打造的理念,以及对儿童艺术教育的关注…… 【详细】
泰州房天下资讯中心 陈媛
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