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| 搜房网·记者观察 |
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| 政策·市场·业内声音 |
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| 监控·数据·成交 |
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本期报告以2012年4月30日-2012年5月27日的泰州各楼盘平面媒体广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。2012年4月30日-2012年5月27日媒体的监测主要针对《泰州晚报》、《泰州日报》这两类报纸资讯类平面媒体。【详细】 |
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| 5月广告投放量较4月上升，城南仍名列前茅13.5个点，主要集中于万达广场、明发国际广场、华润国际社区广告投放。城东排名第二11.5个点，投放楼盘主要为美好易居城、玉景园、华辰尊园。城北和城西广告投放量都为2.5。 | 从投放内容看，本月广告，开发商在投放的内容上加推房源为主，占了42.4%的投放量。活动次之，占了27.3%的投放量。品牌宣传占27.3%的投放量，开盘预告投放量为6.1%。 |
| 土地市场监控 |
挂牌编号 |
地块名称 |
土地出让面积㎡ |
规划用途 |
容积率(≤) |
市场挂牌价(万) |
成交价(元/平) |
成交金额(万元) |
竞得人 |
溢价率 |
[2012]3-1号 |
滨江工业园区引江河路南侧、泰镇路西侧地块 |
13596㎡ |
批发零售 |
≤1.20 |
1214万元 |
926.74 |
1260万元
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中海油销售泰州有限公司有限公司 |
0.46% |
[2012]3-2号
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海陵区规划站前路南侧、第一汽车运输公司西侧地块 |
5489㎡ |
批发零售 |
≤0.20 |
484万元 |
947.35 |
520万元
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中国石油化工股份有限公司江苏泰州石油分公司 |
0.36% |
[2012]3-3号 |
农业开发区站北路南侧、西石羊河西侧地块 |
68241㎡ |
城镇住宅 |
≤1.5 ≥1.20 |
5121万元 |
769.33 |
5250万元
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泰州鸿亿房地产开发有限公司
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1.29% |
[2012]3-4号 |
高港区王营河西侧、港城路北侧地块 |
90538㎡ |
商业 |
≤1.92 ≥1.47 |
18875万元 |
2109.61 |
19100万元
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江苏恒元房地产发展有限公司
苏州市建业建设发展有限公司
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2.25% |
[2012]4-1号 |
海陵区青年南路东侧约120米、老通扬运河南侧约50米地块 |
3326㎡ |
商务金融 |
≤1.0 ≥0.8 |
3216万元 |
10523.15 |
3500万元
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泰州海陵万达广场投资有限公司
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2.84% |
| 五月·开发商精彩纷呈活动 |
| 2012年05月01日 | 享有泰州居住之巅之称的泰州万达广场平层大宅样板房于5月1日璀璨绽放，该样板房户型面积178平方米，生动演绎出平层大宅灵魂所在，堪称泰州居住水平的一次跨越！ |
| 2012年05月01日 | 江苏华润置地九城联动，推出"8天5亿大回馈，五一就买华润房"促销活动。将推出中央瞰景王座87平两房、113平三房、142平三房、175平四房四大优质房源，其中三房最高优惠25万，四房最高优惠29万，前所未有的购房让利， |
| 2012年05月07日 | 景瑞荣御蓝湾日供仅70元 惊爆价圆你房东梦，85-124㎡全景新品，五月即将公开！买房送钻石，玩转大转盘，多重好礼相送！ |
| 2012年05月08日 | 5月8日扬州泰州机场的顺利通航，华润国际社区对此次通航盛况进行了全程冠名直播，旨在与千万泰州市民第一时间共同分享这一大喜讯。从华润国际社区开车到扬州泰州机场不过半个小时，就能享受到直飞北京、广州等地的航空服务，交通十分便利。 |
| 2012年05月12日 | 世茂河滨花园5月12日在高港文峰千家惠广场举办了“电影巡展”活动，很多人早早的来到现场，一边看着世茂的项目简介一边等待电影的播放。活动当天现场人头攒动，好不热闹。 |
| 2011年05月12日 | 锦绣姜城于5月12日在营销中心举办了"住宅风水讲座暨首届拍卖会"活动，现场特邀国际周易研究院专家张松林先生现场免费授课，与百余名来宾分享风水运学。住宅风水讲座结束后现场应邀推出了3888元/㎡的拍卖活动，在热烈的氛围烘托下，凭借来宾朋友对锦绣姜城的认可，本次拍卖活动以最低4200元/㎡的价格顺利拍出全部拍卖房源。 |
| 2011年05月13日 | 泰州世茂河滨花园举办“给妈妈最美的纪念”活动，让妈妈们在世茂度过一个欢乐的母亲节。到场客户签到后都能参加世茂“免费全家福”拍摄的名额。不仅如此，现场还有老师教大家如何DIY绢花，抽奖大转盘掀起活动高潮。 |
| 2011年05月13日 | 在景观设计上，景瑞荣御蓝湾将社区打造成一个大型的地中海式景观乐园，秉承自然人文的概念，使社区景观系统自成一体。江苏牧医学院景观设计专业的师生至景瑞荣御蓝湾参观学习小区的景观。 |
| 2011年05月14日 | 泰州明发国际广场市区接待中心开放，诚邀市民品鉴。泰州明发国际广场一期多层接受客户预约登记，户型面积以82—135平米不等，其中以98平米左右的经济三房和135平米左右的舒适三房为主，首期将推360套多层。（市区接待中心：金鹰向北200米） |
| 2011年05月18日 | 华润国际社区特推出"华润好邻居置业计划"，以突破性的优惠力度献礼泰州，自5月18日起至5月27日，凡华润国际社区项目半径3公里内的所有小区住户+城南区域的市政及企事业单位在职人员均可参加此次优惠活动，最高优惠额度首次突破性地将达到30万。针对新老业主，活动期间凡老业主带新客户成功签约，不仅老业主将获赠5000-10000元车位抵用券，新签约客户更可在原优惠基础上专享额外1%优惠。 |
| 2011年05月19日 | 5月19日，由碧桂园专车接送客户去往扬泰机场进行了参观，首先参观了碧桂园的社区，中间还穿插了有奖问答活动，之后来到了扬泰机场参观并留影纪念。 |
| 2011年05月20日 |
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