| 二三线城市楼市过热已经引起业界及相关部门重视。多位业内人士此前预测，楼市限购令的实施范围可能会继续扩大，最主要的就是防止投资资金涌向二三线甚至四线城市。
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 二三线楼市限购不宜迟 房地产调控尚需再加码
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| 今天，国家统计局公布了我国7月CPI指数同比增速为6.5%。同时公布今年7月份全国房地产开发景气指数为101.50，再度创下新低。两对数据传递出，通胀形势严峻，非限购城市楼市加快上涨，房地产调控尚需加码。今年以来CPI增速一直呈现加速上升状态，从4月的5.3%到5月的5.5%，再到6月的6.4%，CPI增速一路走高
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五标准先行自查 "框定"新一轮楼市限购名单
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| 这两天,关于“新一轮限购名单月底出炉”的消息传得沸沸扬扬。更有消息称,我省昆山、扬州等市将被列入新一轮限购名单中。对此,昨日省住建厅相关负责人表示,尚未闻悉昆山、扬州等市将限购的消息,但可以肯定的是,监管层在二三线城市实施限购政策“已是板上钉钉”。
据这位负责人透露,7月底,住建部已向各省、市、区房地产主管部门下发通知。 |
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二三线城市房价领涨 新"限购令"或9月揭晓
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| 业内人士透露，相关部门已经着手调查部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的原因，并据此草拟新一轮限购城市的名单，极有可能于8月份公布。某媒体此前援引接近住建部的专家观点称，“遴选新一轮限购的二三线城市名单，将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。”
而中国证券报记者统计多份数据报告时发现，以乌鲁木齐、秦皇岛、洛阳等为代表的二三线城市已经稳稳站在了房价“涨幅榜”的前列。 |
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| 今年以来,部分二、三线城市楼市的"逆势躁动"增加了调控的不确定性,"限购令"的推开势在必行。可以预计,在继续"从严从紧"的调控之下,楼市将在更大范围内遭遇"降温",部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制。而二三线城市限购的政策风声越吹越猛,大品牌房企能否延续上半年强劲的销售势头?这成为目前业内最为关注的问题。
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新一轮二三线城市限购令必出台 但或"温柔打折" |
| 广受关注的二三线城市限购令虽未出台，但综合各方面信息判断，已经如弦上之箭。不过《第一财经日报》记者从一些地方政府了解获知，二三线城市限购令或将“温柔打折”，不似此前的那般肃杀。此前7月召开的国务院常务会议提出“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”，这将使得限购政策的实施范围进一步扩大。 |
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新限购来袭 二三线城市开发商看谁"跑得快" |
| 7月12日新“国五条”颁布，表明下半年楼市调控政策的主要手段依然落在“限购”上，而哪个城市将被纳入新一轮限购范围也成为最大的政策悬念。尽管新一轮限购城市的名单迟迟未公布，但全国楼市已风声鹤唳。出于对后市的担忧，已有开发商打破价格联盟、率先降价，珠三角不少楼盘7月下旬的销售策略变得日渐激进，抢跑之势已然形成。 |
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限购令下全国住宅用地成交量下滑10%
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| “限购令”等调控政策的作用，已经从住宅市场延伸到土地市场上。
中国指数研究院昨日 （8月1日）发布数据显示，今年1~7月，全国130个城市住宅用地共成交1.89亿平方米，同比下降10.4%，土地成交溢价率也较去年明显下滑。
土地成交的低迷被普遍认为是住宅市场成交不佳所致。今年以来，为规避政策风险，开发企业普遍放缓了拿地步伐，使得一些地方的土地市场出现有价无市的局面。 |
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史上最严厉调控 细数楼市限购引发的"并发症"
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7月12日，国务院常务会议再次强调：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要措施。这是对去年以来的“经济手段”、“行政手段”多管齐下宏观调控楼市的加强和延续，也是对楼市调控依然与公众理想存在差距的回应。
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百城房价涨逾六成 二三线城市限购压力陡增
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根据机构研究数据显示，7月百城住宅均价环比微涨0.21%,较上月0.41%的涨幅继续放缓,其中北京等十大城市住宅均价与6月基本持平。
但是同时仍有逾六成城市价格指数出现上涨，且主要是集中在未限购的二三线城市和已限购的部分二三线城市，意味着楼市限购压力进一步加大。
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新限购城市或月底公布 究竟是助房价涨还是跌
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7月12日，国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。与此同时，由于一些二三线城市甚至中小城市房价过快上涨，住建部已经开始调查分析成因，并将据此初步拟定下一步限购的城市名单。 |
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住建部:楼市限购将继续 住限购令年内不会取消
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针对住建部正草拟新一轮限购城市名单的说法，住建部一官员表示，“尚未确定，但可以肯定的是限购年内不会取消。”他表示下半年政策放松的可能性几乎没有。至于当下舆论关注的焦点，则是三线城市限购名单何时遴选完成并择机发布。
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开发商7.5折抛货 三线城市不限购再起价格战
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7.5折！碧桂园给亢奋的楼市再打了一支强心剂。
漫长的广东惠州东海岸，近年来掀起旅游地产开发热潮，规划要建成为中国的“马尔代夫”。遍布海岸沿线的十多个超级度假、旅游大盘，在今年7、8月进入集中入市期。
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