限购令袭至二三线城市调控"围剿战"再度升级—

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7月12日温家宝总理主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。其中明确提出：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。会议传递出的"楼市调控高压不改"的明确信号，让不少忧心房地产调控政策松动的市民吃了一颗"定心丸"也迫使地产开发商进一步降价促销。虽说限购令从实施之际就被认定仅是种行政手段，不会太久，但在如今局面之下，限购令一旦放松，极有可能引起楼市的强烈反弹。因此限购再次升级，针对高房价的"围剿战"仍在继续。

城市房价涨跌榜：

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二三线限购风起江苏6城纳入房价监测

时至年中,房地产市场调控成效初显,但部分城市房价上涨压力仍然较大,下半年调控方向、力度将会怎样?12日举行的国务院常务会议给出明确答案:当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,不断巩固和加强调控成果。

省住建厅房地产市场监管处副处长李强昨告诉记者，早些时候他们从住建部就得到了一些反馈信息，表明监管层希望逐步扩大住宅限购令的实施范围。

“城市房地产价格直报系统”，批纳入的城市共有40个，其中包括我省的南京、苏州、无锡。去年这个系统扩容，新增的50个城市中包括常州、扬州、徐州。今年以来，我省没有新的城市进入这一系统，“也就是说，目前进入住建部房价监管视野的江苏城市还是6个。”[详细]

1.您认为泰州是否有必要实施限购？

是，泰州房价上涨太快
否，目前房价符合市场情况
不好说

2.您如何看待泰州房价？

上涨很快
上涨的幅度还能接受
不好说

3.二三线城市限购，您近期是否打算在泰州买房？

是，抢在限购实施范围扩大之前
否，没有买房打算
不一定，观望一段时间

2011.01.25 合肥

1、合肥限购令正式实施后，一年内外地和本地居民家庭将只能在合肥市区新购一套商品住房，并且只针对新房市场，不包括二手存量房市场。2、居民家庭包括：夫妻双方及未成年子女。

2011.01.06 郑州

郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》，2011年1月6日起，郑州市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。

城市	发布时间	限购区域	本市户籍家庭（新购）			非本市户籍家庭（新购套数）
			无房户	有房		无纳税、社保	一定年限纳税社保证明
			无房户	1套	2套及以上	无纳税、社保	纳税社保年限	无房户	有1套以上
苏州	3月2日	全市	两套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
深圳	3月2日	全市	两套	两套	两套	禁购	连续12个月以上	一套	禁购
大连	3月1日	全市	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
沈阳	3月1日	二环内	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
杭州	2月28日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
西安	2月25日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
昆明	2月25日	主城区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
海口	2月24日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
广州	2月24日	市区	一套	一套	禁购	禁购	2年有一年	一套	禁购
济南	2月23日	市区	一套	一套	禁购	禁购	自购房2年累一年	一套	禁购
南昌	2月23日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
银川	2月22日	全市	一套	一套	一套	——	——	一套	一套
厦门	2月22日	市区	一套	一套	禁购	禁购	2年有一年	一套	禁购
哈尔滨	2月22日	城区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
石家庄	2月22日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
天津	2月22日	全市	一套	一套	禁购	禁购	累计1年	一套	禁购
武汉	2月22日	市区	一套	一套	禁购	禁购	无年限要求	一套	禁购
无锡	2月21日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
宁波	2月20日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
太原	2月19日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
南京	2月19日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上含	一套	禁购
北京	2月16日	全市	一套	一套	禁购	禁购	5年	一套	禁购
南宁	2月16日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
贵阳	2月16日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
成都	2月15日	主城	一套	一套	禁购	禁购	无年限要求	一套	禁购
上海	2月1日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累计一年	一套	禁购
长春	2月11日	全市	一套	一套	禁购	禁购	l年以上	一套	禁购
青岛	1月31日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购

焦点一：二三线城市限购风声再起泰州房价拐点来临？

　根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，6月泰州住宅价格虽环比略有下降，但是纵观整个江苏省，泰州的房价水平可谓名列前茅，很多购房者在抱怨，收入和房价不成比例。在这种情况下，泰州是否会被纳入限购城市行列……[详细]

焦点三：下半年调控政策不退出购房者可以放心等了

　　日前召开的国务院常务会议,分析了当前的房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议认为一方面继续严格执行限购等政策,同时房价上涨过快的二三线城市也要采取必要限购措施。省城业内人士分析认为,这向下半年的房地产市场发出了明确信号……[详细]

焦点二：楼市调控转向二三泰州房价"上涨亦难跌亦难"

　　虽然二三线城市将要实行限购，但我们觉得，该举措对泰州房价影响不大。泰州市房地产业协会副会长沈瑜用上涨亦难跌亦难7个字来描述房价变化情况，认为泰州房地产市场不会出现大的波动。综合考虑土地、建设等成本上涨，开发商也不会轻易舍得降价 ……[详细]

焦点四："限购令"将席卷全国下半年楼市或迎"深度降温"

　国家统计局数据显示，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已经超过北京等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”。随着限购措施扩大至二三线城市，下半年楼市预计将进一步调整 ……[详细]

策划制作：泰州房天下新闻中心

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