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　　编者按：住房城乡建设部6日发出通知，4月6日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调至4.7%，上调0.2个百分点；五年期以下个人住房公积金贷款利率上调至4.2%，上调0.2个百分点。而此次加息后，公积金房贷的优势进一步凸显，20年期的80万元公积金相比等额商贷可节省利息总计23万多元……眼下，相信还有部分的购房者对于住房公积金政策及使用方法一知半解，就让小编来给你支支招吧！

热点关注公积金
住建部：6日起个人住房公积金存贷款利率上调

住房城乡建设部6日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%...[详细]

商业贷款PK公积金贷款 究竟哪种贷款更适合购房者？

目前来看，商业贷款首套房首付调至30%，而公积金贷款却仍按照原政策执行，90平米以下首付20%，90平米以下首付30%。对于首次购房人群，使用公积金贷款购买90平米以下小户型可以减轻10%的首付压力。除购房首付的优势外，公积金在贷款利率也存在优势。年后，多数银行已取消首套房优惠利率调整至基准利率，现行利率是6.6%，而公积金同期贷款利率仅为4.5%，与商业贷款相比，要优惠2.1个百点分，节省不少购房成本 ...[详细]

公积金《条例》修改再启动 投入保障房使用引争议

　　中国社科院金融所研究员李嘉欣介绍说，住房公积金结合保障性安居工程一直饱受争议，一方面住房公积金的保障性决定了其可以投入至保障房的建设中，但另一方面住房公积金属于个人缴纳，是个人财产不可分割的一个部分，划拨至保障房是对公积金缴纳个人合法利益的践踏...[详细]

住房公积金：指国家机关、国有企业等，以及社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、义务性等特点，专项用于职工购买、建造、翻建等，任何单位和个人不得挪作他用。
泰州服务热线：86898202
个人住房公积金贷款：以公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的定向用于购买自住住房的个人住房贷款。
　泰州住房公积金贷款相关知识
泰州对购买第三套住房停止发放住房公积金贷款

　　自2011年3月29日（含）起，个人住房公积金贷款对第三套及以上住房停止发放。借款申请人购买第二套住房申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍……[详细]

泰州申请公积金贷款办理条件
　　（1）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）开发商所销售楼盘经管理中心备案同意；（4）购买期房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。购买二手房的，须是钢混结构，具有房产证（购买拆迁房的，还须具有土地证）；…… [详细]
泰州个人住房公积金的额度、期限、利率是多少？

　　目前泰州地区住房公积金贷款的额度；夫妻双方在泰州地区缴存住房公积金的职工，购房贷款额度为25万元；单方缴存住房公积金的职工，额度威25万元。期限：贷款期限长不超过30年，二手房贷款年限与房龄合计下超过30年。现行住房公积金贷款利率5年期以下的为4.20%，5年期以上的为4.70% ……[详细]

申请公积金贷款需提供的资料

　　（1）贷款申请表一式二份；（2）借款人夫妻双方收入证明原件二份；（3）借款人夫妻双方身份证原件及复印件三份；（4）借款人夫妻双方户口簿原件及复印件二份；（注：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。）……[详细]

住房公积金贷款的还款方式有几种？

　　住房公积金贷款的还款方式有两种：按月等额本息还款方式和按月等额本金还款方式。(1)按月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还的本金逐月增加，所付利息逐月减? 少的一种还款方式。(2)按月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所付贷款利息逐月减少的还款方式。
　泰州个人公积金提取办理流程
　泰州住房公积金贷款相关知识

【案例一】购买婚房可以在领取结婚证后一起贷款
张先生准备购买一套243万的房子作为婚房，首付100万，贷款143万，因为是08年的次新房，可以贷款30年。张先生是首次购房对贷款政策不是很了解……

【案例二】有些情况公积金是可以通过复议来实现贷款
张先生新婚不久，准备购买一套总价约在150万左右的新房，首付70万，想贷款80万，由于张先生是首次购房，从无贷款记录，也无贷款经验，只了解到公积金贷款前6个月必须连续正常汇缴才能申请……
【案例三】第2套房也有可能享受优惠利率
顾先生近准备购买一套二手房，该房屋总价约200万，面积在100平米左右，预算贷50%左右（即100万）。顾先生此前曾经购过一次婚房B，当时也是使用的组合贷款，目前已全部结清……
【网上维权】
一、职工因下列情形之一的，可以提出维权诉求： 1、单位不办理住房公积金缴存登记的；2、不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的；3、单位逾期不缴住房公积金的；4、单位逾期少缴住房公积金的。
二、投诉人诉求的事项不符合受理规定或所提供信息不全无法核实具体情况的未按要求提供核查信息和材料视为无效诉求。
三、如执法取证需要，投诉人需提供以下证明材料：1、投诉人身份证；2、投诉人与诉求单位的劳动人事关系证明原件（劳动合同、聘用合同等）；3、投诉人诉求期间工资收入情况的相关证明原件（工资条、工资册等）；
公积金知识课堂 在线FAQ问答帮你忙
贷款尚未还清，如果要提取公积金还款
答： 购房还贷款提取公积金：借（贷）款合同；还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单；有效身份证▲；贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的，应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。在省直公积金中心办理冲还贷业务的需提供省直公积金中心打印的还款对账单，并且已冲还贷部分不得再次提取。备注：贷款申请人是配偶名字的：须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲；提前还贷的应提供：银行盖章的提前还贷证明▲，提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理。
请问私营企业可以申请公积金吗
答： 办理条件：（1）国家机关；（2）事业单位；（3）国有企业；（4）城镇集体企业；（5）外商投资企业；（6）城镇私营企业及其他城镇企业；（7）民办非企业单位；（8）社会团体。退休后可全额提取所缴交公积金。
在泰州缴纳住房公积金，外地购买商品房，是否可领取公积金
答： 材料齐全可以提取公积金。
信用不良记录会影响公积金贷款吗
答： 公积金贷款需要查阅您的征信情况，如果征信报告上有记录，将对您的贷款申请有所影响。
从公司离职，之前那家公司的住房公积金现在还能处理吗
您答： 的新单位如果有为您办理公积金，可以进行帐户合并，如果没有公积金，您可以因离职提取公积金。
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