世界华人不动产学会2011年会

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尊敬的世界华人不动产学会会员，世界各地研究和关注房地产问题的朋友们：

十分荣幸地邀请和欢迎大家来杭州，参加将于2011年4月1-3日召开的世界华人不动产学会2011年会。

世界华人不动产学会2011年会主席
贾生华

世界华人不动产学会2011年会召开在即

2010年楼市在调控中谢幕，2011年的房地产市场随即面临多重考验。在房产税、新国八条、加息等新一轮调控后，后续市场虽然还存在诸多不确定因素，但总体趋势已基本定调，即2011年房地产市场将依然是被调控的对象，未来市场将何去何从受众人热议。【详情】

评选地产项目不动产案例全面征集

随着世界华人不动产学会第四届年会的临近，围绕大会议程所进行的“国际十大学院不动产案例征集”活动日前也进入火热征集中。作为继“网友关心楼市话题”后的又一评选活动，此次案例征集也在全国310城联动开展。【详情】

新动态

年会信息

时间：2011年4月1日-4月3日
地点：中国杭州·黄龙饭店

主办单位

世界华人不动产学会

浙江大学

杭州市人民政府

承办单位

浙江大学房地产研究中心

纽约市立大学巴鲁克分校

浙江大学社会科学学部

杭州市建设委员会

协办单位

浙江省房地产业协会

浙江省高级经济师协会

互联网战略合作伙伴

房天下 www.SouFun.com

	告别唯GDP论：幸福指数将成导向
	2月中旬，从邻国日本传来消息：中国GDP总量首超日本，成为世界第二。在地方“两会”上，北京等经济发达地区公“十二五”经济增速目标悄然调低……[详细]

	解禁洪峰汹涌而至存准率上调预期升温
	面对汹涌而至的解禁资金，公开市场仍然按兵不动。今年，一年央行票据仍保持10亿元的地量发行规模，保持十一周不变。流动性重归宽松局面再现……[详细]

	房地产改革正在“过大关”
	“九层之台，起于累土。”从现实和历史的坐标看，我国楼市调控已进入“攻坚期”，房地产改革正在“过大关”。“十二五”规划纲要草案提出……[详细]

	千亿外资"伏击"中国楼市直投"突飞猛进"
	2010年下半年以来，海外资金与中国房企合作、注资开发项目案例大量浮出水面。据保守估计，去年进入中国房地产业的外资总量已超过1500亿元……[详细]

	理财早规划认清风险和
	岁末年初，辛劳一年，老百姓腰包见鼓，正是进行投资理财的好时机。新年理财早规划：银行理财经理建议，针对目前银行种类繁多的理财产品……[详细]

	房地产信托产品年后"复燃" 远远跑赢通胀
	去年四季度一度降温的房地产信托产品日前再度升温。“眼下希望发行信托产品的开发商可谓‘踏破门槛’，在优质抵押品以及约10%年预期双重‘诱惑’下……[详细]

中共中央关于制定十二五规划
一、加快转变经济发展方式，开创科学发展新局面	七、深入实施科教兴国战略和人才强国战略，
二、坚持扩大内需战略，保持经济平稳较快发展	加快建设创新型国家
三、推进农业现代化，加快社会主义新农村建设	八、加强社会建设，建立健全基本公共服务体系
四、发展现代产业体系，提高产业核心竞争力	九、推动文化大发展大繁荣，提升国家文化软实力
五、促进区域协调发展，积极稳妥推进城镇化	十、加快改革攻坚步伐，完善社会主义市场经济体制
六、加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平	十一、实施互利共赢的开放战略，进一步提高对外开放水平

中共中央关于十二五房地产规划的建议

·强化各级政府职责，未来五年要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。

·要加强土地、财税、金融政策调节，加快住房信息系统建设，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。

·加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平稳健康发展

全面探讨房地产市场未来发展
国务院发展研究中心企业研究所
所长陈小洪

大城市过度超载结构合理迫在眉睫
住房和城乡建设部政策研究中心
主任陈淮

未来货币政策仍紧房产税恐全国普及
住房和城乡建设部政策研究中心
副主任秦虹

保障房缺失是房价快速上涨重要因素
清华大学房地产研究所
所长刘洪玉

房屋只是空间质量比房价更值得探讨
万科集团执行副总裁
刘爱明

现有的430亿平米存量建筑95%高能耗
朗诗集团董市长
田明

按照"立体城市"的思维创造发展
万通集团董市长
冯仑

城市化建设需思想地产来推进
总部基地（中国）控股集团董事局主席
许为平

■ 【主题演讲】

学会权威学者报告世界华人不动产学会主要研究成果，传达重要理论观点和政策建议。

演讲主题	演讲专家
预售制度：政策设计及其对市场的影响	王诃：纽约市立大学巴鲁克分校教授，世界华人不动产学会秘书长
房地产税收：体制改革与政策路径	王洪卫：上海财经大学教授，世界华人不动产学会常务理事
土地出让制度：问题与出路	叶剑平：中国人民大学教授，世界华人不动产学会常务理事
商品住宅价格：统计方法与变化规律	刘洪玉：清华大学教授，世界华人不动产学会常务理事
房地产泡沫：台湾经验对大陆的启示	张金鹗：台湾政治大学教授，世界华人不动产学会常务理事

■ 【圆桌论坛】

搭建交流平台，促进官、产、学、研互动，推动房地产制度创新、政策改革、市场完善和行业发展。共安排6场圆桌论坛。

时间	论坛主题	主持单位
4月2日下午13:15-15:15	房地产税收改革：前景与挑战	北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心
4月2日下午15:30-17:30	房地产企业转型升级	房天下
4月3日上午8:00-10:00	城市住房保障模式与政策	杭州市房地产管理局（房改办）
4月3日上午10:15-12:15	商业地产投资、运营和管理	上海威斯顿不动产管理学院
4月3日下午13:15-15:15	地产服务业发展模式与政策	南都地产服务有限公司
4月3日下午15:30-18:00	房地产金融创新	中国民生银行地产金融事业部

学会介绍

世界华人不动产学会（GLOBAL CHINESE REAL ESTATE CONGRESS，GCREC，WWW.GCREC.NET）是以促进世界华人在不动产业及相关领域的研究、教育及发展为目的，依法在澳门注册登记的非营利及非政治性学术组织，学会主要工作语言为中文。学会的主要工作目标是：
1.鼓励世界华人在不动产和相关领域进行教育、研究与发展，提高不动产业专业水平，促进产业可持续发展；
2.加强大专院校教授及研究人员与不动产业界及相关领域间的沟通和信息交流；
3.提升世界华人在不动产和相关领域内的职业道德与操守，强化为社会服务的能力。
世界华人不动产学会的17位发起人都是在全球从事不动产教育的著名学者，他们是王诃教授（美国纽约市立大学)、王洪卫教授（上海财经大学）、叶剑平教授（中国人民大学）、冯长春教授（北京大学）、华昌宜教授（台北财团法人国土规划及不动产信息中心）、刘洪玉教授（清华大学）、李金汉教授（香港中文大学）、余熙明副教授（新加坡国立大学）、杨太乐博士（美国安富金融工程公司）、林祖嘉教授（台北国立政治大学）、张金鹗教授（台北国立政治大学）、张永岳教授（上海华东师范大学）、贾生华教授（浙江大学）、高波教授（南京大学）、施建刚教授（同济大学）、韩秦春博士（鸿隆控股有限公司）和黎宁副教授（澳门大学）。

■ 【分组研讨】

搭建学术研讨平台，交流研究方法和成果。目前大会征集到286篇论文。根据论文主题分组，每个组安排5-6篇论文，由资深学者主持，开展研究方法、理论模型、政策建议等方面的讨论。分组研讨主题如下：

日期	时间	A	B	C	D	E	F	G
4月2日下午	1:30 - 3:15	1A: 住房保障政策	1B: 房地产证券化	1C: 特殊事件影响	1D: 住宅市场	1E: 农村土地与住房	1F: 绿色建筑与节能	1G: 房地产研究方法
4月2日下午	3:30 - 5:15	2A: 房地产泡沫	2B: 土地市场与政策	2C:公共住宅	2D: 居住质量	2E: 城市研究	2F: 社会结构与住房	2G: 抵押贷款市场
4月3日上午	8:30 - 10:15	3A: 人口与房地产	3B: 城市开发效率	3C: 经济适用房	3D: 合理房价	3E: 土地价值	3F: 商业房地产	3G: 资本市场
4月3日上午	10:30 - 12:15	4A: 住宅价格指数	4B: 宏观经济影响	4C:管制与保险	4D: 住宅价格因素	4E: 土地征用与补偿	4F: 城市规划	4G: REITs
4月3日下午	1:45 - 3:30	5A: 邻里与环境	5B: 抵押信贷风险	5C: 保障性住房	5D: 周期与泡沫	5E: 土地政策有效性	5F 房地产投资	5G: 房地产税收
4月3日下午	3:45 - 5:30	6A: 住宅价格演变	6B: 国际房地产	6C: 宏观调控	6D: 住宅供求关系	6E: 土地规划与转换	6F 住宅租赁市场	6G: 房地产企业

■ 【权威保证】为确保“国际十大学院不动产案例征选”的客观性、权威性，世界华人不动产学会将组织权威专家学者共同组成评审委员会，通过各方专家评议，审慎、客观、权威的评选中国主要城市房地产项目，确保入选项目的权威性。
■ 【案例推荐】在全国范围内，已建成、在建的各类项目，包含住宅、写字楼、商业、旅游地产等多种物业类型征选具代表性的项目代表。每个城市只选择1-3个具代表性的楼盘作为候选项目推荐给专家。

■ 【评审标准】
1、每个城市只选择为当地能代表所在城市的不动产发展水平与特色的典型楼盘（1～3个）。 2、一个入选案例应在低碳、节能、环保、绿色、科技、创新、居住品质、服务大众等一个或多个方面成为业界学习的标杆。 3、一个入选案例应为改善生活环境提供创新方案，包括理念创新、设计创新、产品创新、技术创新、营销创新、商业模式创新等。

■ 【评审流程】

申请过程

（1）请先填写《“国际十大学院不动产案例征选”项目申报书》（见附件），申报企业按要求提交相关的材料。
（2）由世界华人不动产学会组织的评委会进行评审。

评审过程

　申请截止日期为2011年3月18日，在截止日期前收到的申请将经历如下过程：
（1）所有的申请应遵守报表格式并满足案例标准，然后发送给评审委员会。
（2）评审委员会审阅候选申请名单及申报材料，选择具代表性的项目。
（3）根据终评选结果向所有申请人通知其申请情况。

评审日程

2011年3月18日：申报国际十大学院不动产案例征选的截止日期
2011年3月21日-25日：入选案例房天下上公示；
2011年3月26-27日：评审委员会评审（北京）；
2011年3月28日：通知入选者；
2011年4月1日：在世界华人不动产学会2011年会上颁布荣誉证书和奖牌；

2011年4月1日-30日：经专家评审获得奖项的项目在网上集中展示。

“国际十大学院不动产案例”评委会

联系人：杨帆

电话：010-59306412

电子信箱：bjyangfan@soufun.com

学术支持

英国剑桥大学、英国赫瑞瓦特大学、美国加州大学、美国纽约市立大学、美国南加州大学、美国印第安纳大学、美国东北大学、加拿大多伦多大学、瑞典乌普萨拉大学、英属哥伦比亚大学、北京大学、清华大学、中国人民大学、复旦大学、同济大学、中国科技大学、浙江大学、中山大学、上海交通大学、天津大学、武汉大学、上海财经大学、北京师范大学、华东师范大学、华中师范大学、东南大学、电子科技大学、哈尔滨工业大学、南京大学、西安交通大学、厦门大学、重庆大学、香港理工大学、香港科技大学、香港城市大学、香港中文大学、中国台湾国立清华大学、中国台湾国立台湾大学、中国台湾国立政治大学、中国台湾国立中山大学、中国台湾国立成功大学、中国台湾国立台北大学、澳门大学、新加坡国立大学等等