[摘要] 6月18日，海陵区今年首批房屋征收（搬迁）项目正式开签。当日，1181户签约，826户交房，刷新我市征收（搬迁）工作首日签约量、单日签约量、首日交房量三项纪录。
6月18日，海陵区今年首批房屋征收（搬迁）项目正式开签。当日，1181户签约，826户交房，刷新我市征收（搬迁）工作首日签约量、单日签约量、首日交房量三项纪录。
房屋征收（搬迁），历来被视为城市发展中“最难啃的骨头”，“海陵速度”的背后，有着怎样的秘诀？
“让一切在阳光下运行是关键。”海陵区委书记徐克俭说，市委市政府近年来在中心城区建设上持续发力，给海陵带来千载难逢的重大机遇。城市建设，征收（搬迁）是一道难关。为了给市委市政府、给海陵的群众交出满意的答卷，海陵区委区政府近年来不断完善体制机制，实现依法征收（搬迁）、全程公开、公平补偿，让征收（搬迁）得民心、顺民意，赢得了百姓的点赞。
签约现场排起“长龙”
披星戴月连夜排队签约，这样的场景6月18日遍布海陵区房屋征收（搬迁）现场。
18日凌晨零点，青年北路周边（北山晓庄地块）征收（搬迀）项目指挥部门口，市民有序排起了“长龙”，等待着交房的那一刻。项目指挥部里灯火通明，墙上公布出大量安置房的户型图和面积图。市民对照自己的需求，在公布图纸上依次选择自己合适的户型。
家住肉联小区的王根林17日晚就早早来到现场排队，并成为该地块个签约选房的居民。“政策很公平，没什么好观望的，早签约早交房还能优先选房。”
近年来，青年北路周边高楼拔地而起，北山晓庄地块却一直“不动声色”。交通不便和各种基础设施缺失，始终是当地居民的“痛点”。棚户区改造，成了绝大多数居民的殷切期望。
“早就盼着有生之年能够住上新房，告别蚊虫叮咬和阴暗潮湿的老房子。”居民严大爷不仅自己带头签约，还主动当起了“说客”，带动周边邻居共同排队签约。“将来在安置区，大家争取还住到一起做邻居，方便有个照应。邻居好，赛金宝！”
严大爷并非个案。在此次征收（搬迁）工作中，不少居民实现了思想转变——要么义务参加宣传征收（搬迁）工作，要么主动配合工作人员，为征收（搬迁）出谋划策，大家从“要我签”变为“我要签”。
优化机制提高效率
今年海陵区计划房屋征收（搬迁）不但面积大，而且涉及人数多。如何让当地居民配合征收（搬迁），考验着工作人员的智慧与决心。
“只要政策公平、公开、公正，百姓能从中受益，征收（搬迁）工作就会顺利推进。”海陵区住建局局长汤荣祥说，从2012年起，海陵区就树立以“三公”政策为核心的阳光征收（搬迁）理念。2014年，该区又推出十项规范，从动员布置、现场公示、同步审计等10个方面，明确征收（搬迁）现场工作的具体内容、程序和要求。此外，今年针对房价波动的状况，住建部门专门组织三次市场评估，以维护群众合法权益。为基本满足被征收（搬迁）户的住房需求，该区今年还充分准备了安置房源。
6月18日，在城东街道项目现场，审计员吴玉成度过了一个不眠之夜。吴玉成说，他主要负责审查补偿计算是否正确、被征收（搬迁）人是否明确等方面内容。“看到群众从过去的闹成一团到现在排队签约，感觉再辛苦也值得。”
“现在征收（搬迁）政策越来越上规矩了。”50多岁的姜顺指着项目现场墙上张贴的驻场检察官照片和举报电话说，检察官也介入到征收（搬迁）工作中，发现有“猫腻”打个电话就能解决。
为提高签约效率，海陵区今年出台的奖励方案规定，在奖励期限内，早签约的居民还能享受额外奖励。
公平体现在每一个细节上，例如，该区推出的网上选房。海陵区住建局副局长、区征收办主任陈煜峰说，过去，曾经有群众为抢夺同一安置房闹得不可开交，甚至大打出手。如今，居民签约交房后，即可通过电脑网上选房，一旦选定后他人则无法再选，从而避免了过去两人争一房的矛盾。
海陵区区长陈翔表示，海陵还有不少棚户区，群众迫切要求改善居住环境。在下一阶段的征收（搬迁）工作中，海陵区将坚决执行“阳光征收（搬迁）”政策，确保公平、公正、公开，维护群众的合法权益，把好事做好、实事做实。
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