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房价4连跌 8月泰州楼市现量价齐跌?

房天下房天下   2015-08-05 00:00

[摘要] 作为传统楼市淡季,7月泰州楼市总体而言表现不俗,尽管仅三个项目推盘,但月成交套数同比去年上涨26.6%。而房价方面,延续了前三个月的跌势,出现了4连跌。进入8月,泰州房地产市场将会呈现出怎样的局面?

作为传统楼市淡季,7月泰州楼市总体而言表现不俗,尽管仅三个项目推盘,但月成交套数同比去年上涨26.6%。而房价方面,延续了前三个月的跌势,出现了4连跌。进入8月,泰州房地产市场将会呈现出怎样的局面?

成交现低谷?

2015泰州成交

对比近两年的成交详情,就会发现,今年除了2月份略逊于2014年,整体2015年成交量有上浮趋势。在去年8月份,泰州主城区成交量出现了一个仅次于4月的低谷,今年能否打破这么“魔咒”呢?

业内分析,由于今年五月六月连续两个月的成交暴涨,7、8两月楼市淡季会呈现会成交乏力的状况,但由于7月市场超常发挥,让8月楼市充满了很多不确定性。

房价5连跌?

2015泰州房价

据中指院百城房价数据显示,泰州房价从3月份开始一路下滑,从均价6441元/㎡ ,跌至7月份均价6255元/㎡。尽管每次跌幅不超过100元/㎡,但是4连跌的现象也足矣让市民对泰州房价失去信心。8月份泰州房价是否会继续下跌呢?让我们拭目以待。

推盘热情低?

7月泰州天气酷暑难挡,开发商的推盘量也不高,仅三水新都会、格林美郡、阳光国宾1号三个项目推出房源。8月又有哪些项目预计推盘呢?

2015泰州预售许可证

开盘预告上来看,仅宇业天逸华府、天宝领秀城两个项目将推出新房源。那么除此之外,其他的项目就不没有动静了吗?不一定!据了解,原先准备在7月份推出9号楼的翡翠华府将在8.10左右推盘。并且从房管局公示的预售许可证获批情况,城东热盘金通玫瑰园或在8月推出1、3两栋房源。高港区鹏欣瑞都也或将推出29#、30#两栋楼。也就是说,8月泰州或有5个项目推盘,但也存在推迟到“金九”推盘的可能性。

营销花样多?

尽管泰州已延续了半个月的高温,但这丝毫没有影响开发商营销的热情。在8月份泰州有两大热门事件是你不能错过的!

市中心的茂业锦园,推出了“巴厘岛双人豪华游”的活动,短短时间内迅速聚焦全城目光。百人团队将于8月下旬飞赴巴厘岛旅游,“巴厘岛之旅”的诱惑力让人心动不已。

泰州碧桂园8周年回馈,特盛大举办“碧桂园·林湖郡48自然生活体验活动”,充分利用项目自身的五星级温泉酒店、会所、人工湖及成熟的社区等配套,并在项目举办音乐节、汽车电影、篝火晚会等活动。

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