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8月泰州销售排行榜 6字头项目近绝迹

房天下   2014-09-02 00:00

[摘要] 对于近两个月的销售排行榜,8月前六名房企所取得的成绩均不如7月同等名次的房企,并且差距较大,最大差额竟达6798万元,而后四名的业绩却略胜一筹。总体来说,8月泰州楼市有小步下滑的迹象。

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8月泰州楼市刚刚落下帷幕,在这个价格战硝烟四起的月份,以价换量仍然主流。据中指院数据显示,泰州8月泰州均价6584元/㎡,环比下跌0.63%。至此,泰州房价已经连续五个月下滑,而泰州市区总成交量也不太理想。在这样的大环境下,究竟哪家房企是8月大赢家?各房企有取得了怎样的成绩呢?

对于近两个月的销售排行榜,8月前六名房企所取得的成绩均不如7月同等名次的房企,并且差距较大,差额竟达6798万元,而后四名的业绩却略胜一筹。总体来说,8月泰州楼市有小步下滑的迹象。

城南 城东依然是成交大户

据房天下监控中心统计,8月鹏欣领誉以6539万元的销售总额位列,这是该项目上半年来第3次斩获销冠的美誉。此外,美好易居城及美好上郡分别以5325、5296万元的销售总额位列二、三名。前三甲中,鹏欣及宜居城项目都位于城东,由此可见,城区的新房需求依然很高,区域价值在不断攀升。

除此之外,城南这个汇聚项目的地块,依然是8月的大赢家。包括绿地世纪城、恒景国际花园、景瑞荣御蓝湾、上海大花园在内的4个项目均挤进前十。

降价成风 6字头以上的项目几乎绝迹

以目前泰州的房价水平而言,除了部分市中心及的项目,其余项目的均价都在不断走低,不要说7字头,6字头对购房者已不具诱惑力。有网友表示,随着降价的楼盘越来越多,我都习惯了5000多的房价了,6000多太贵了。

从8月销售排行榜来看,5字头项目确实很吃香。入榜的10个项目,仅绿地世纪城、上海大花园及美好上郡三个项目均价在6000以上。而这三个项目在8月也打出了亲情价,走平民路线,这也为其热销创造了条件。

据了解,绿地世纪城8.28风暴推出了一百套特价房,现场优惠按揭94折,的特价房价仅为3900元/㎡左右,最贵也不超过5000元/㎡,30-50万就能买到两房。这样的价格对于城南片区的购房者而言,具有致命的诱惑力。周边项目的内部人员表示,绿地风暴确实截了我们不少客源。

此外,上海大花园房价也有走低的迹象,早前推出的特价房仅为5088元/㎡起,三期高层折后均价约5600-6000元/平方米,这样来说,6000元/平的均价也已过时。而美好上郡也有降价的声音传来。除此之前,其余6个住宅项目的均价都在6000/平以下。

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