[摘要] 据6月初统计，泰州预计有9个项目在六月开盘，实际开盘项目只有4个，开盘情况并不理想。进入7月淡季，开发商开盘意愿再走低。截止6月25日统计，7月份泰州预计有7个项目推出新房源，其中包括3个纯新盘项目。
据6月初统计，泰州预计有9个项目在六月开盘，实际开盘项目只有4个，开盘情况并不理想。进入7月淡季，开发商开盘意愿再走低。截止6月25日统计，7月份泰州预计有7个项目推出新房源，其中包括3个纯新盘项目。
6月多个项目“暗开”城西新项目“试水”
6月预计开盘的9个项目中只有凤凰瑞景一个项目“兑现了承诺”。据了解城西新项目凤凰瑞景当日推出了60套多层房源和7套别墅。作为改善型房源，房价自然不低，多层均价7000元/㎡左右，联排别墅均价10000元/㎡，不过开盘当天，多层5800元/㎡起，别墅开盘价9200元/㎡，去化约1/3左右。
此外，大华锦绣华城、中建锦绣珑湾、华润中心3个项目意外在6月低调开盘，4个项目共推出房源337套。从房源类型来看，6月入市房源比较丰富，不再是单纯的高层房源，别墅、多层、商铺等房源占比更大。就区域而言，城南仍然是热门区域。
7月新项目患“拖延症”购房者适当出手
7月预计7个项目开盘，其中包括嘉和幸福里、七里香溪、星湖湾温泉公馆三个纯新盘。据了解，七里香溪、星湖湾温泉公馆早在5月的时候就准备开盘，直至目前为止，都未具体开盘日期。从泰州房管局公布的网签数据来看，这两个项目早已获得预售许可证，星湖湾温泉公馆已售出14套，七里香溪也已售出15套，其中的原因就不得而知了。
从房源类型来看，7月泰州房企仍然主打高层，但也有少量别墅和多层房源入市。从区域分布来看，城东项目增多，城南、城西、城北均有产出。从房价来看，7月将是很多刚需置业的好机会，5900元/㎡的多层、5600元/㎡的高层都是不错的选择。对于改善型购房需求的群体而言，7月也是极佳的购房机会，准现房全面开盘、城北温泉别墅、双学区豪宅是自住及投资的好产品。
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