[摘要] 上周末的南京楼市有点乱。原定于7月14日开盘的旭日上城、大地伊丽雅特湾为错开双休日在周五晚抢跑，而江宁的中粮、彩云居、河西的中北英郡则因为一场暴雨推迟了开盘时间。
上周末的南京楼市有点乱。原定于7月14日开盘的旭日上城、大地伊丽雅特湾为错开双休日在周五晚抢跑，而江宁的中粮、彩云居、河西的中北英郡则因为一场暴雨推迟了开盘时间。不过关注度的楼盘还是昨天开盘的城北新盘恒基九珑天誉，截至下午6点，网上房地产的数据显示已经销售137套。而上周末两天，南京楼市整体认购达789套，成交449套。
购房者目标明确一百万出头的两房
城北的大地伊丽雅特湾和桥北的旭日上城都提前到上周五晚上开盘。结果伊丽雅特湾因为总价较高，销售情况一般，而单价、总价均较低的旭日上城当天的去化率则达到九成。据了解，旭日上城当天推出144套房源，主力户型为90平方米两房和110平方米三房，单价9000元，结果1内就有九成房源被卖光。
提前开盘让上述两个楼盘避开了周六的那场暴雨。不过就算暴雨，也浇不灭很多购房者的热情。周六当天如期开盘的城南金浦名城世家以及朗诗绿色街区售楼处依然人头攒动。
金浦名城世家推出的是1号楼，有85平方米左右的两房和126平方米左右的三方，两房房源总价110万左右，三房房源总价则在150万元以上。“我们没有开盘仪式，购房者拿了牌号就可以选房了。”当天上午9点半，记者来到名城世家的售楼处时，看到有不少人顶着大雨来选房，其中大部分人都是冲着小户型来的。“我想选的两房已经卖完了，太大的总价太高，买不起。”辽宁来的周女士想给儿子选一套婚房，可是因为到的晚，两房已经售空，加上以前的优惠都取消了，她觉得没必要再花钱买大房，“实在不行去找二手房。”记者了解到，截至当天中午12点，推出的70多套两房房源基本售罄，而大房源却少人问津，总去化率四成左右。
朗诗绿色街区则推出69套湖景楼王，户型为138平方米三房和143平方米四房，均价12200元/平方米。截至当天中午12点，去化率同样约为四成。
排队的客户太多开发商请来了民警维持秩序
昨天下午3点，位于城北的恒基九珑天誉正式开盘，不少性急的购房者早上6点就赶到售楼处排队，到了中午11点，现场已经有450组客户排队。由于天热人多，开发商做足了准备，不仅搭帐篷、建临时停车位，还拉来了移动厕所和降温用的冰块。
据了解，这次该楼盘推出的是13、14、16栋共156套房源，当天优惠3个点，加上其他优惠按揭86折，打完折后均价约为14000元/平方米。
此外，由于排队人数众多，引来不少周围的居民围观，一些想进去看房的人被保安阻止，期间还发生了争执。记者了解到，上午该楼盘只接受交诚意金的客户，下午3点以后正常接待。开发商解释，上次有楼盘连夜排队，影响不好，他们想低调开盘，因此，不仅搭了帐篷，还请社区民警现场维持秩序。
截至昨晚6点，据网上房地产的数据该楼盘销售137套，成为当天的。
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